咸丰县禾润实业有限公司东升▪未来城市项目（第二阶段）竣工环境保护验收公示

  2023年2月21日，咸丰县禾润实业有限公司根据《东升▪未来城市项目（第二阶段）竣工环境保护验收调查报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家相关法律和法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收。

  验收组成员现场实地检查了项目实施情况和环保设施的建设、运作情况，听取了建筑设计企业关于该项目环保执行情况的报告以及该项目竣工环保验收调查报告表的汇报，审阅并核实了有关联的资料，经认真讨论，形成验收意见如下：

  咸丰县禾润实业有限公司在咸丰县高乐山镇鄂州大道两侧投资18.88亿元建设东升▪未来城市项目。项目总体规划：7个地块总占地面积约为141013m2，总建筑面积730005m2，共建设居民住宅41栋，商用综合楼2栋、配套纯商业用房8栋，总居住户数6500户，容积率4.5，绿化率为30.32%。

  第一阶段：建设时段为2014年10月至2018年7月，完成建设完成内容：1#地块（部分）、2#地块、3A#地块、3B#地块、6#地块，占地面积48457.3m2，建筑面积254007.09m2。建成居民住宅16栋，商用综合楼1栋，居住户数1454户，容积率4.69，绿化率为26.73%，停车位513个。第一阶段建设内容于2018年8月完成自主竣工环境保护验收。

  本次验收范围为第二阶段建设内容：建设时段为2018年10月至2022年4月，完成建设内容：1#地块（部分）、5#地块，占地面积58293.69m2，建筑面积362678.93m2。建成居民住宅14栋，纯商业用房1栋，居住户数2195户，容积率4.46，停车位1786个。目前各类环保措施均已落实，具备竣工环境保护验收条件。

  2014年8月，咸丰县禾润实业有限公司委托随州市环境保护研究所承担其“东升▪未来城市项目”的环境影响评价工作，随州市环境保护研究所于2014年9月编制完成《咸丰县禾润实业有限公司“东升▪未来城市项目”环境影响报告表》并提交建筑设计企业送恩施土家族苗族自治州环境保护局审批。2014年9月22日，恩施土家族苗族自治州环境保护局以恩州环审[2014]98号文批复了该项目环境影响报告表。

  项目总投资概算188780万元，其中环保投资概算723万元，环保投资占总投资的0.38%；阶段性总投资82591万元，其中环保投资402万元，环保投资占比0.49%。

  本次竣工环境保护验收范围：咸丰县禾润实业有限公司东升▪未来城市项目（第二阶段）：1#地块的2栋~12栋、5#地块的1栋~4栋及配套设施。

  对比项目环评及批复，本项目在实际建设过程中，项目的性质、规模、地点、采用的生产的基本工艺或者防治污染措施未出现重大变动。

  项目污水主要污染物为化学需氧量、五日生化需氧量、氨氮、动植物油、悬浮物等。解决方法：小区内生活、商业、配建服务设施等废水由室内污水管接出，通过地埋式生活污水处理装置处理设施处理后排入市政管网，再经咸丰县污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB 18918-2002）一级 A 标准后排入忠建河。

  厨房油烟经用户抽油烟机抽排入住宅楼内置的专用竖井式烟道引至各楼栋屋顶高空排放；地下停车场汽车尾气经机械抽风系统排出，地面停车位通过自然通风无组织排放；柴油发电机废气经自带排气筒排至外环境；项目产生的废气经稀释后迅速扩散，项目绿化充分，废气对周围环境不产生非常明显影响。由于目前商铺未投入到正常的使用中，无营业类餐饮油烟产生，待后期引入大型超市、商场等建设内容，在项目引入之前，均另行办理环境影响评价手续。

  项目噪声主要是水泵房、配电房等设备正常运行产生的噪声和停车场进出车辆产生的交通噪声。水泵房、电房通过设置单独的设备房，通过隔声、减震处理、规范化管理等措施来减少对环境的影响。车辆噪声通过加强车辆管理、小区内禁止鸣笛、控制车速、增加小区绿化面积等方式降低车辆噪声。

  生活垃圾、商户产生的果皮、纸屑等固体废弃物，在小区内设垃圾收集点，经当地环卫部门清运，统一处理，做到日产日清。地埋式生活污水处理装置处理设施产生的污泥交由环卫部门统一定时清理清运。

  企业建立了较为完善的环保档案管理制度，各类环保档案由兼职人员来管理，并协调与政府、环保等部门的联系。

  根据本次建设项目竣工环境保护验收资料及现场调查的最终结果，本项目在建设和实施过程中，基本落实了环评报告表及其审批文件中提出的各项污染防治措施，工程环保设施的建设实现了与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行。本项目竣工验收符合《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的相关规定，项目通过竣工环境保护验收。

  1、定期维护地埋式生活垃圾污水处理装置，保证生活垃圾污水有效治理，防止因容积、破损及堵塞造成污水外溢。

  公示期间，对上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人须署真实姓名，单位须加盖公章。

  附件-東升未来城市项目（第二阶段）竣工环境保护验收监测报告表.pdf